/* ==========================================================================
   Insignia Casa Creativa — hoja de estilos principal
   Estética inspirada en portales inmobiliarios tipo Zillow.
   ========================================================================== */

:root {
  --azul: #006aff;
  --azul-oscuro: #0055cc;
  --azul-suave: #e8f1ff;
  --tinta: #2a2a33;
  --tinta-suave: #4a4a55;
  --gris: #6b6b76;
  --gris-claro: #8f8f99;
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  --fondo-alt: #f7f8fa;
  --verde: #1a7f5a;
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  --dorado: #f2b01e;
  --sombra-s: 0 1px 2px rgba(20, 25, 40, .08), 0 2px 6px rgba(20, 25, 40, .06);
  --sombra-m: 0 4px 14px rgba(20, 25, 40, .12);
  --sombra-l: 0 14px 40px rgba(20, 25, 40, .18);
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  --radio-pill: 999px;
  --max: 1240px;
  --fuente: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif;
}

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body {
  margin: 0;
  font-family: var(--fuente);
  color: var(--tinta);
  background: var(--fondo);
  line-height: 1.5;
  -webkit-font-smoothing: antialiased;
}

img { max-width: 100%; display: block; }
a { color: inherit; text-decoration: none; }
button { font-family: inherit; }
h1, h2, h3, h4 { margin: 0; line-height: 1.2; letter-spacing: -.02em; }

/* --------------------------------------------------------------- utilidades */
.contenedor { width: min(var(--max), calc(100% - 48px)); margin-inline: auto; }
.sr-only {
  position: absolute; width: 1px; height: 1px; padding: 0; margin: -1px;
  overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); white-space: nowrap; border: 0;
}
.precio { font-weight: 700; letter-spacing: -.02em; }
.pill {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 5px;
  background: var(--azul-suave); color: var(--azul-oscuro);
  border-radius: var(--radio-pill); padding: 3px 10px;
  font-size: 12px; font-weight: 600;
}

/* --------------------------------------------------------------- cabecera */
.site-header {
  position: sticky; top: 0; z-index: 900;
  background: #fff; border-bottom: 1px solid var(--linea);
}
.header-inner {
  width: min(var(--max), calc(100% - 40px)); margin-inline: auto;
  height: 68px; display: flex; align-items: center; gap: 26px;
}
.brand { display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; color: var(--azul); flex-shrink: 0; }
.brand-mark { width: 26px; height: 26px; }
.brand-text { font-size: 19px; font-weight: 800; color: var(--tinta); letter-spacing: -.04em; }
.brand-text em { font-style: normal; color: var(--azul); }
.main-nav { display: flex; align-items: center; gap: 24px; margin-left: 8px; }
.main-nav a {
  font-size: 14px; font-weight: 600; color: var(--tinta-suave);
  padding: 6px 2px; border-bottom: 2px solid transparent; transition: color .15s, border-color .15s;
}
.main-nav a:hover { color: var(--azul); }
.main-nav a.activo { color: var(--azul); border-bottom-color: var(--azul); }
.nav-cta {
  background: var(--verde);
  color: #fff !important;
  border-radius: 999px;
  padding: 6px 14px !important;
  border-bottom: 2px solid transparent !important;
}
.nav-cta:hover { background: #146a4a; }
.main-nav a.nav-cta.activo { background: #146a4a; color: #fff !important; border-bottom-color: transparent !important; }
.header-actions { margin-left: auto; display: flex; align-items: center; gap: 12px; }
.link-btn {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; font-size: 13px;
  font-weight: 600; color: var(--tinta-suave); background: none; border: 0; cursor: pointer;
}
.link-btn svg { width: 18px; height: 18px; }
.link-btn:hover { color: var(--azul); }
.btn-menu { display: none; background: none; border: 0; cursor: pointer; color: var(--tinta); }
.btn-menu svg { width: 26px; height: 26px; }
.menu-movil {
  border-top: 1px solid var(--linea); background: #fff; padding: 8px 20px 16px;
  display: grid; gap: 2px;
}
.menu-movil a { padding: 11px 4px; font-weight: 600; color: var(--tinta-suave); border-bottom: 1px solid var(--fondo-alt); }
.menu-movil[hidden] { display: none; }

/* --------------------------------------------------------------- botones */
.btn {
  display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px;
  border: 0; cursor: pointer; font-size: 14px; font-weight: 600;
  padding: 11px 18px; border-radius: var(--radio-s); transition: background .15s, box-shadow .15s, transform .05s;
}
.btn:active { transform: translateY(1px); }
.btn svg { width: 18px; height: 18px; flex: 0 0 auto; }
.btn.btn-primary { background: var(--azul); color: #fff; }
.btn.btn-primary:hover { background: var(--azul-oscuro); }
.btn-ghost { background: #fff; color: var(--tinta); border: 1px solid var(--linea); }
.btn-ghost:hover { border-color: var(--tinta); }
.btn.btn-dark { background: var(--tinta); color: #fff; }
.btn.btn-dark:hover { background: #000; }
.btn-block { width: 100%; }
.btn-sm { padding: 8px 13px; font-size: 13px; }
.btn-sm svg { width: 16px; height: 16px; }
.btn[disabled] { opacity: .55; cursor: not-allowed; }

/* --------------------------------------------------------------- aviso modo */
.aviso-modo {
  background: #fff8e6; color: #8a6100; border-bottom: 1px solid #f3dfa5;
  font-size: 13px; padding: 9px 20px; text-align: center;
}
.aviso-modo strong { color: #6b4a00; }

/* Estado "En Línea" (conectado a Supabase): punto verde parpadeante */
.aviso-modo.aviso-online {
  background: #e9f7f0; color: #15803d; border-bottom-color: #bbf7d0; padding: 8px 20px;
}
.estado-enlinea { display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; justify-content: center; }
.estado-enlinea strong { color: #15803d; font-weight: 700; letter-spacing: .02em; }
.punto-verde {
  width: 9px; height: 9px; border-radius: 50%; background: #16a34a; flex-shrink: 0;
  box-shadow: 0 0 6px rgba(22, 163, 74, .95);
  animation: punto-parpadeo 1.4s ease-in-out infinite;
}
.aviso-modo .aviso-nota { color: #3f3f46; font-size: 12.5px; }
/* Selector de agente de ventas (formulario "Quiero vender") */
.switch-fila { display:flex; align-items:center; gap:10px; margin:2px 0 6px; }
.switch { position:relative; display:inline-flex; flex-shrink:0; cursor:pointer; }
.switch input { position:absolute; opacity:0; width:0; height:0; }
.switch-pista { width:44px; height:24px; border-radius:999px; background:#cfd8e3; display:inline-block; position:relative; transition:background .18s; }
.switch-bola { position:absolute; top:3px; left:3px; width:18px; height:18px; border-radius:50%; background:#fff; box-shadow:0 1px 3px rgba(0,0,0,.3); transition:transform .18s; }
.switch input:checked + .switch-pista { background:var(--verde); }
.switch input:checked + .switch-pista .switch-bola { transform:translateX(20px); }
.switch input:focus-visible + .switch-pista { box-shadow:0 0 0 3px rgba(26,127,90,.28); }
.switch-texto { font-size:13px; color:var(--tinta-suave); cursor:pointer; }

.agentes-select { display:grid; grid-template-columns:repeat(auto-fill, minmax(260px, 1fr)); gap:10px; margin-top:8px; }
.agente-opcion {
  position:relative; display:flex; align-items:center;
  border:1.5px solid var(--linea); border-radius:12px; background:#fff;
  transition:border-color .15s, box-shadow .15s, background .15s; min-height:66px;
}
.agente-opcion:hover { border-color:var(--azul); box-shadow:0 1px 6px rgba(0,0,0,.06); }
.agente-opcion.oculto { display:none; }
.agente-opcion input { position:absolute; opacity:0; width:0; height:0; pointer-events:none; }
.agente-opcion:has(input:checked) { border-color:var(--azul); box-shadow:0 0 0 2px rgba(0,106,255,.18); background:#f5f9ff; }
.agente-opcion.es-verificado:has(input:checked) { border-color:var(--verde); box-shadow:0 0 0 2px rgba(26,127,90,.20); background:#f2faf6; }
.agente-opcion-main { display:flex; align-items:center; gap:11px; padding:11px 12px; flex:1; min-width:0; cursor:pointer; }
.agente-opcion-avatar { width:42px; height:42px; border-radius:50%; object-fit:cover; flex-shrink:0; background:var(--fondo-alt); }
.agente-opcion-avatar-none { display:flex; align-items:center; justify-content:center; font-size:19px; color:var(--azul); background:#eaf2ff; }
.agente-opcion-info { display:flex; flex-direction:column; gap:2px; min-width:0; }
.agente-opcion-info b { font-size:13.5px; }
.agente-opcion-info small { font-size:11.5px; color:var(--gris); overflow:hidden; text-overflow:ellipsis; white-space:nowrap; }
.agente-opcion-badge { align-self:flex-start; margin-top:3px; background:#e4f4ec; color:var(--verde); font-size:10.5px; font-weight:700; padding:2px 7px; border-radius:999px; white-space:nowrap; }
.agente-opcion-ojo {
  flex-shrink:0; margin-right:10px; width:34px; height:34px; border-radius:50%;
  display:inline-flex; align-items:center; justify-content:center;
  border:1px solid var(--linea); background:#fff; color:var(--tinta-suave); cursor:pointer;
  transition:background .15s, color .15s, border-color .15s;
}
.agente-opcion-ojo:hover { background:var(--azul); border-color:var(--azul); color:#fff; }
.agente-opcion-ojo svg { width:18px; height:18px; }

/* Popup de detalle del agente (sin contacto) */
.agente-detalle { display:grid; gap:14px; }
.agente-detalle-cab { display:flex; gap:14px; align-items:flex-start; }
.agente-detalle-cab img { width:84px; height:84px; border-radius:14px; object-fit:cover; flex-shrink:0; background:var(--fondo-alt); }
.agente-detalle-id { display:grid; gap:3px; min-width:0; }
.agente-detalle-id h3 { margin:0; font-size:18px; }
.agente-detalle-id .puesto { margin:0; font-size:13px; color:var(--tinta-suave); }
.agente-detalle-id .zona { margin:0; font-size:12.5px; color:var(--gris); display:flex; align-items:center; gap:5px; }
.agente-detalle-id .zona svg { width:15px; height:15px; flex-shrink:0; }
.verificado-inline { display:inline-flex; align-items:center; gap:4px; align-self:flex-start; margin-top:4px; background:#e4f4ec; color:var(--verde); font-size:11.5px; font-weight:700; padding:3px 9px; border-radius:999px; }
.verificado-inline svg { width:14px; height:14px; }
.agente-detalle-bloque { display:grid; gap:6px; }
.agente-detalle-bloque > b { font-size:13px; }
.chips-mini { display:flex; flex-wrap:wrap; gap:6px; }
.chips-mini span { font-size:12px; padding:3px 10px; border-radius:999px; background:var(--fondo-alt); color:var(--tinta-suave); }
.agente-detalle-bio { margin:0; font-size:13.5px; color:var(--tinta-suave); line-height:1.5; }
@media (max-width: 520px) {
  .agentes-select { grid-template-columns:1fr; }
  .agente-detalle-cab { flex-direction:column; align-items:center; text-align:center; }
}
.foto-grid { display:grid; grid-template-columns:repeat(auto-fill, minmax(120px,1fr)); gap:8px; }
.foto-grid img { width:100%; height:120px; object-fit:cover; border-radius:8px; }
.economia { display:grid; gap:4px; padding:10px 12px; border:1px dashed var(--linea); border-radius:8px; background:var(--fondo-alt); }
.aviso-eval { padding:12px; border-radius:8px; background:#fff8e6; border:1px solid #f3dfa5; }
.doc-lista { display:grid; gap:8px; }
.doc-item { display:flex; align-items:flex-start; gap:8px; }
.mensaje-lista { display:grid; gap:10px; }
.mensaje { padding:12px; border:1px solid var(--linea); border-radius:8px; background:#fff; }
.header-actions .link-btn { white-space:nowrap; }

/* Ventas de dueños (venta entre particulares) */
.rejilla-duenos { display:grid; grid-template-columns:repeat(auto-fill, minmax(260px,1fr)); gap:20px; }
.tarjeta-dueno { background:#fff; border:1px solid var(--linea); border-radius:var(--radio); overflow:hidden; box-shadow:var(--sombra-s); display:flex; flex-direction:column; }
.tarjeta-dueno-foto { position:relative; aspect-ratio:4/3; background:var(--fondo-alt); }
.tarjeta-dueno-foto img { width:100%; height:100%; object-fit:cover; }
.tarjeta-dueno-sinfoto { width:100%; height:100%; display:flex; align-items:center; justify-content:center; color:var(--gris-claro); font-size:13px; }
.tarjeta-dueno-badge { position:absolute; top:10px; left:10px; background:var(--verde); color:#fff; font-size:11.5px; font-weight:700; padding:3px 9px; border-radius:999px; }
.tarjeta-dueno-cuerpo { padding:14px 16px 16px; display:flex; flex-direction:column; gap:8px; flex:1; }
.tarjeta-dueno-cuerpo h3 { margin:0; font-size:16px; }
.tarjeta-dueno-nota { font-size:12.5px; color:var(--gris); margin:0; flex:1; }
.ventas-grid { display:grid; grid-template-columns:repeat(auto-fill, minmax(min(340px, 100%), 1fr)); gap:18px; }
.venta-card { border:1px solid var(--linea); border-radius:var(--radio); background:#fff; padding:14px; box-shadow:var(--sombra-s); display:flex; flex-direction:column; gap:10px; }
.venta-card-fotos { display:grid; grid-template-columns:repeat(4,1fr); gap:6px; }
.venta-card-fotos img { width:100%; height:64px; object-fit:cover; border-radius:6px; }
.venta-card-sinfoto { grid-column:1/-1; height:64px; display:flex; align-items:center; justify-content:center; background:var(--fondo-alt); border-radius:6px; color:var(--gris-claro); font-size:12.5px; }
.venta-card-cab { display:flex; justify-content:space-between; align-items:flex-start; gap:10px; }
.venta-card-cab span { font-size:12.5px; color:var(--gris); }
.venta-docs { display:grid; gap:6px; }
.venta-docs-chips { display:flex; flex-wrap:wrap; gap:5px; }
.venta-docs-chips .verif-badge { font-size:11px; }
@media (max-width: 560px) {
  .ventas-grid { grid-template-columns:1fr; }
  .rejilla-duenos { grid-template-columns:1fr; }
}

@keyframes punto-parpadeo {
  0%, 100% { opacity: 1; transform: scale(1); }
  50% { opacity: .25; transform: scale(.78); }
}
@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
  .punto-verde { animation: none; }
}

/* --------------------------------------------------------------- hero */
.hero {
  position: relative; min-height: 372px; display: grid; place-items: center;
  color: #fff; text-align: center; overflow: hidden;
  background: #24303f url('https://images.unsplash.com/photo-1600585154340-be6161a56a0c?auto=format&fit=crop&w=2000&q=75') center 60%/cover no-repeat;
}
.hero::after {
  content: ''; position: absolute; inset: 0;
  background: linear-gradient(180deg, rgba(15, 22, 35, .55), rgba(15, 22, 35, .72));
}
.hero-inner { position: relative; z-index: 1; padding: 44px 22px 52px; width: min(820px, 100%); }
.hero h1 { font-size: clamp(26px, 3.8vw, 40px); font-weight: 800; text-shadow: 0 2px 16px rgba(0,0,0,.35); }
.hero p { margin: 10px 0 20px; font-size: 15px; color: #eef2f7; }

.buscador { background: #fff; border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-l); padding: 8px; text-align: left; }
.buscador-tabs { display: flex; gap: 4px; padding: 4px 4px 8px; }
.buscador-tabs button {
  border: 0; background: none; cursor: pointer; font-size: 14px; font-weight: 700;
  color: var(--gris); padding: 8px 16px; border-radius: var(--radio-s);
}
.buscador-tabs button.activo { color: var(--azul); background: var(--azul-suave); }
.buscador-fila { display: flex; gap: 8px; align-items: stretch; }
.buscador-campo {
  flex: 1; display: flex; align-items: center; gap: 10px;
  border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-s); padding: 0 14px; background: #fff;
}
.buscador-campo svg { width: 20px; height: 20px; color: var(--gris-claro); flex-shrink: 0; }
.buscador-campo input, .buscador-campo select {
  border: 0; outline: 0; width: 100%; height: 50px; font-size: 15px; color: var(--tinta); background: transparent;
}
.buscador-fila .btn { padding-inline: 26px; }
.buscador-chips { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; justify-content: center; margin-top: 18px; }
.chip {
  background: rgba(255,255,255,.16); color: #fff; border: 1px solid rgba(255,255,255,.4);
  border-radius: var(--radio-pill); padding: 7px 14px; font-size: 13px; font-weight: 600; cursor: pointer;
}
.chip:hover { background: rgba(255,255,255,.28); }

/* --------------------------------------------------------------- secciones */
.seccion { padding: 34px 0; }
.seccion-alt { background: var(--fondo-alt); }
.seccion-encabezado {
  display: flex; align-items: flex-end; justify-content: space-between; gap: 16px;
  margin-bottom: 16px; flex-wrap: wrap;
}
.seccion-encabezado h2 { font-size: clamp(20px, 2.4vw, 26px); font-weight: 800; }
.seccion-encabezado p { margin: 6px 0 0; color: var(--gris); font-size: 14px; }
.ver-todo { color: var(--azul); font-weight: 700; font-size: 13.5px; white-space: nowrap; }
.ver-todo:hover { text-decoration: underline; }

/* --------------------------------------------------------------- tarjetas */
.cards { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(224px, 1fr)); gap: 14px; }
.card {
  background: #fff; border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio);
  overflow: hidden; display: flex; flex-direction: column; position: relative;
  transition: box-shadow .18s, transform .18s, border-color .18s;
}
.card:hover { box-shadow: var(--sombra-m); transform: translateY(-3px); border-color: #cfd6e2; }
.card-media { position: relative; aspect-ratio: 16 / 11; background: var(--fondo-alt); overflow: hidden; }
.card-media img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .35s; }
.card:hover .card-media img { transform: scale(1.04); }
.card-tags { position: absolute; top: 8px; left: 8px; display: flex; gap: 5px; flex-wrap: wrap; }
.tag {
  background: rgba(25, 30, 42, .82); color: #fff; font-size: 10px; font-weight: 700;
  padding: 3px 7px; border-radius: var(--radio-s); backdrop-filter: blur(4px);
}
.tag-operacion { background: var(--azul); }
.tag-destacado { background: var(--dorado); color: #4a3400; }
.tag-tour { background: var(--verde); }
.tag-vendido { background: var(--rojo); }
.card-vendida .card-media img { filter: grayscale(.5); }
.card-vendida:hover .card-media img { filter: grayscale(.2); }
.card-vendida-sello {
  position: absolute; top: 50%; left: 50%; transform: translate(-50%, -50%) rotate(-7deg);
  z-index: 3; background: rgba(190, 30, 45, .95); color: #fff;
  font-weight: 800; letter-spacing: .1em; text-transform: uppercase; font-size: 13.5px;
  padding: 6px 18px; border-radius: 8px; border: 2px solid rgba(255, 255, 255, .9);
  box-shadow: 0 3px 12px rgba(0, 0, 0, .35); pointer-events: none;
}
.fav-btn {
  position: absolute; top: 8px; right: 8px; width: 32px; height: 32px; border-radius: 50%;
  border: 0; background: rgba(255,255,255,.92); color: var(--tinta-suave); cursor: pointer;
  display: grid; place-items: center; box-shadow: var(--sombra-s);
}
.fav-btn svg { width: 17px; height: 17px; }
.fav-btn.guardado { color: var(--rojo); }
.fav-btn.guardado svg { fill: currentColor; }
.card-body { padding: 11px 12px 12px; display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; flex: 1; }
.card-precio { display: flex; align-items: baseline; gap: 7px; flex-wrap: wrap; }
.card-precio .precio { font-size: 17.5px; }
.card-precio del { color: var(--gris-claro); font-size: 12px; }
.card-datos { color: var(--gris); font-size: 12.5px; }
.card-datos b { color: var(--tinta); font-weight: 700; }
.card-direccion { font-size: 12.5px; color: var(--tinta-suave); }
.card-agente {
  margin-top: auto; padding-top: 8px; border-top: 1px solid var(--fondo-alt);
  display: flex; align-items: center; gap: 7px; font-size: 11.5px; color: var(--gris);
}
.card-agente img { width: 22px; height: 22px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.stars { color: var(--dorado); letter-spacing: -1px; }

/* --------------------------------------------------------------- buscador página */
.layout-buscar { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1.25fr) minmax(340px, .9fr); gap: 24px; padding: 26px 0 60px; }
.filtros {
  background: #fff; border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio);
  padding: 14px; display: grid; gap: 12px; margin-bottom: 18px; box-shadow: var(--sombra-s);
}
.filtros-fila { display: flex; gap: 10px; flex-wrap: wrap; }
.campo {
  display: flex; align-items: center; gap: 8px; border: 1px solid var(--linea);
  border-radius: var(--radio-s); background: #fff; padding: 0 12px; height: 44px; flex: 1; min-width: 150px;
}
.campo svg { width: 18px; height: 18px; color: var(--gris-claro); flex-shrink: 0; }
.campo input, .campo select { border: 0; outline: 0; width: 100%; height: 100%; font-size: 14px; background: transparent; color: var(--tinta); }
.filtros-acciones { display: flex; gap: 10px; align-items: center; justify-content: space-between; flex-wrap: wrap; }
.resultado-conteo { font-size: 14px; color: var(--gris); }
.resultado-conteo b { color: var(--tinta); }
.orden-select { max-width: 220px; }
.mapa-panel { position: sticky; top: 84px; height: calc(100vh - 108px); min-height: 460px; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; border: 1px solid var(--linea); }
#mapa, .mapa { width: 100%; height: 100%; }
.sin-resultados { text-align: center; padding: 60px 20px; color: var(--gris); border: 1px dashed var(--linea); border-radius: var(--radio); }
.sin-resultados .btn { margin-top: 14px; }

/* --------------------------------------------------------------- barra de agentes */
.barra-agentes { display: grid; gap: 12px; margin-bottom: 20px; }
.busqueda-zona {
  display: flex; align-items: center; gap: 10px; max-width: 560px;
  border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-s); background: #fff;
  padding: 0 14px; box-shadow: var(--sombra-s);
}
.busqueda-zona:focus-within { border-color: var(--azul); box-shadow: 0 0 0 3px var(--azul-suave); }
.busqueda-zona > svg { width: 18px; height: 18px; color: var(--gris-claro); flex-shrink: 0; }
.busqueda-zona input {
  border: 0; outline: 0; background: transparent; width: 100%; height: 46px;
  font: inherit; font-size: 15px; color: var(--tinta);
}
.busqueda-zona input::placeholder { color: var(--gris-claro); }
.limpiar-zona {
  border: 0; background: none; cursor: pointer; color: var(--gris);
  display: grid; place-items: center; padding: 5px; border-radius: 50%; flex-shrink: 0;
}
.limpiar-zona svg { width: 16px; height: 16px; }
.limpiar-zona:hover { background: var(--fondo-alt); color: var(--tinta); }
.limpiar-zona[hidden] { display: none; }
.busqueda-estado { margin: 0; font-size: 13.5px; color: var(--gris); }
.busqueda-estado b { color: var(--tinta); }
.zonas-filtro { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 8px; }
.zona-filtro-chip {
  background: var(--fondo-alt); color: var(--tinta); border: 1px solid var(--linea);
  border-radius: var(--radio-pill); padding: 7px 14px; font-size: 13px; font-weight: 600; cursor: pointer;
}
.zona-filtro-chip:hover { border-color: var(--azul); color: var(--azul); }
.zona-filtro-chip.activo { background: var(--azul); border-color: var(--azul); color: #fff; }

/* --------------------------------------------------------------- ficha propiedad */
.ficha { padding: 16px 0 48px; }
.migas { font-size: 13px; color: var(--gris); margin-bottom: 14px; display: flex; gap: 8px; flex-wrap: wrap; }
.migas a:hover { color: var(--azul); text-decoration: underline; }
.ficha-encabezado { display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-start; gap: 20px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 13px; }
.ficha-encabezado h1 { font-size: clamp(24px, 3vw, 34px); font-weight: 800; }
.ficha-ubicacion { display: flex; align-items: center; gap: 7px; flex-wrap: wrap; color: var(--gris); margin-top: 8px; font-size: 15px; }
.ficha-ubicacion svg { width: 17px; height: 17px; flex: 0 0 auto; color: var(--gris-claro); }
.ficha-precio { text-align: right; }
.ficha-precio .precio { font-size: clamp(26px, 3vw, 36px); display: block; }
.ficha-precio .periodo { color: var(--gris); font-size: 14px; }
.ficha-precio del { color: var(--gris-claro); font-size: 14px; }

.galeria { display: grid; grid-template-columns: 2fr 1fr 1fr; grid-template-rows: repeat(2, 138px); gap: 7px; margin-bottom: 20px; }
.galeria figure { margin: 0; overflow: hidden; border-radius: var(--radio-s); cursor: zoom-in; position: relative; background: var(--fondo-alt); }
.galeria figure:first-child { grid-row: span 2; }
.galeria img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .3s; }
.galeria figure:hover img { transform: scale(1.05); }
.galeria-mas {
  position: absolute; inset: 0; background: rgba(15,22,35,.55); color: #fff;
  display: grid; place-items: center; font-weight: 700; font-size: 15px;
}

.ficha-cuerpo { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) 330px; gap: 34px; align-items: start; }
.hechos { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(112px, 1fr)); gap: 11px; padding: 14px; background: var(--fondo-alt); border-radius: var(--radio); margin-bottom: 20px; }
.hecho { display: grid; gap: 2px; }
.hecho b { font-size: 17px; }
.hecho span { font-size: 12px; color: var(--gris); }
.bloque { margin-bottom: 22px; }
.bloque h2 { font-size: 18px; margin-bottom: 11px; }
.bloque p { color: var(--tinta-suave); font-size: 14.5px; line-height: 1.7; }
.amenidades { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 9px; }
.amenidad {
  display: inline-flex; align-items: center; gap: 7px; background: var(--fondo-alt);
  border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-pill); padding: 7px 13px; font-size: 13.5px;
}
.amenidad svg { width: 16px; height: 16px; color: var(--verde); }

.tarjeta-lateral { position: sticky; top: 84px; display: grid; gap: 12px; }
.agente-card { border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 16px; box-shadow: var(--sombra-s); }
.agente-card-cabecera { display: flex; align-items: center; gap: 12px; margin-bottom: 13px; }
.agente-card-cabecera img { width: 58px; height: 58px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.agente-card-cabecera h3 { font-size: 16px; }
.agente-card-cabecera span { font-size: 12.5px; color: var(--gris); }
.form-contacto { display: grid; gap: 10px; }
.form-contacto input, .form-contacto textarea, .form-contacto select {
  width: 100%; border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-s);
  padding: 11px 12px; font-size: 14px; font-family: inherit; color: var(--tinta);
}
.form-contacto textarea { min-height: 84px; resize: vertical; }
.form-contacto label { font-size: 12.5px; font-weight: 600; color: var(--tinta-suave); display: grid; gap: 6px; }
.form-nota { font-size: 11.5px; color: var(--gris-claro); line-height: 1.5; }
.mapa-ficha { height: 210px; border-radius: var(--radio); overflow: hidden; border: 1px solid var(--linea); }

/* --------------------------------------------------------------- agentes */
.agentes-grid { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(228px, 1fr)); gap: 14px; }
.agente-tarjeta { border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 17px; text-align: center; display: grid; gap: 9px; justify-items: center; transition: box-shadow .18s, transform .18s; }
.agente-tarjeta:hover { box-shadow: var(--sombra-m); transform: translateY(-3px); }
.agente-tarjeta img { width: 74px; height: 74px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.agente-tarjeta h3 { font-size: 17px; }
.agente-tarjeta .puesto { color: var(--azul); font-weight: 600; font-size: 13px; }
.agente-tarjeta .zona { color: var(--gris); font-size: 12.5px; }
.agente-tarjeta p { font-size: 13px; color: var(--tinta-suave); margin: 0; }
.agente-metricas { display: flex; gap: 16px; justify-content: center; padding: 2px 0; }
.agente-metricas div { display: grid; }
.agente-metricas b { font-size: 17px; }
.agente-metricas span { font-size: 11px; color: var(--gris); }
.verificado { color: var(--verde); font-weight: 700; font-size: 12.5px; display: inline-flex; align-items: center; gap: 5px; }
.verificado svg { width: 15px; height: 15px; }

/* --------------------------------------------------------------- hipoteca */
.calc { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 1fr) minmax(0, 1fr); gap: 30px; margin-top: 24px; align-items: start; }
.calc-form { display: grid; gap: 16px; border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 24px; }
.calc-form label { display: grid; gap: 7px; font-size: 13px; font-weight: 600; color: var(--tinta-suave); }
.calc-form input { border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio-s); padding: 11px 12px; font-size: 15px; }
.calc-resultado { background: var(--azul); color: #fff; border-radius: var(--radio); padding: 30px; display: grid; gap: 8px; }
.calc-resultado .monto { font-size: 40px; font-weight: 800; letter-spacing: -.03em; }
.calc-resultado small { opacity: .85; }
.calc-desglose { background: rgba(255,255,255,.14); border-radius: var(--radio-s); padding: 14px 16px; display: grid; gap: 8px; margin-top: 10px; font-size: 14px; }
.calc-desglose div { display: flex; justify-content: space-between; }

/* --------------------------------------------------------------- panel admin */
.panel { padding: 30px 0 70px; }
.panel-login { max-width: 420px; margin: 40px auto; border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 30px; box-shadow: var(--sombra-m); }
.panel-login h1 { font-size: 24px; margin-bottom: 6px; }
.panel-login p { color: var(--gris); font-size: 14px; margin: 0 0 22px; }
.panel-login .form-contacto { gap: 14px; }
.panel-cabecera { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 16px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 24px; }
.panel-cabecera h1 { font-size: 26px; }
.stats { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(150px, 1fr)); gap: 14px; margin-bottom: 28px; }
.stat { border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 18px; }
.stat b { font-size: 26px; display: block; letter-spacing: -.02em; }
.stat span { font-size: 12.5px; color: var(--gris); }
.tabla-wrap { overflow-x: auto; border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); }
table.tabla { width: 100%; border-collapse: collapse; font-size: 13.5px; min-width: 720px; }
table.tabla th { text-align: left; background: var(--fondo-alt); padding: 12px 14px; font-weight: 700; color: var(--tinta-suave); border-bottom: 1px solid var(--linea); }
table.tabla td { padding: 12px 14px; border-bottom: 1px solid var(--fondo-alt); vertical-align: middle; }
table.tabla tr:last-child td { border-bottom: 0; }
table.tabla img.thumb { width: 54px; height: 40px; border-radius: 4px; object-fit: cover; }
.estado-chip { font-size: 11.5px; font-weight: 700; padding: 3px 9px; border-radius: var(--radio-pill); text-transform: capitalize; }
.estado-publicado { background: #e4f4ec; color: var(--verde); }
.estado-pausado { background: #fff2d9; color: #9a6a00; }
.estado-vendido { background: #fde7e9; color: var(--rojo); }
.estado-rentado { background: #ececf2; color: var(--gris); }
.estado-borrador { background: #eef1f6; color: var(--gris); }
.acciones-fila { display: flex; gap: 7px; flex-wrap: wrap; }
.icon-btn { border: 1px solid var(--linea); background: #fff; border-radius: var(--radio-s); padding: 6px 10px; cursor: pointer; font-size: 12px; font-weight: 600; color: var(--tinta-suave); }
.icon-btn:hover { border-color: var(--azul); color: var(--azul); }
.icon-btn.peligro:hover { border-color: var(--rojo); color: var(--rojo); }
.icon-btn.vendido:hover { border-color: var(--verde); color: var(--verde); }
.celda-ganancia b { display: block; color: var(--verde); }
.ganancia-split { display: block; margin-top: 3px; font-size: 11px; line-height: 1.35; color: var(--gris); }
.pill-vendida { background: #fde7e9; color: var(--rojo); margin-left: 6px; }
.impulsada-info { margin-top: 4px; font-size: 11px; color: var(--azul-oscuro); background: #eaf2ff; padding: 2px 6px; border-radius: 6px; display: inline-block; }
.icon-btn.impulsar svg { width: 14px; height: 14px; vertical-align: -2px; margin-right: 4px; }
.icon-btn.impulsar:hover { border-color: var(--azul); color: var(--azul); }
.planes-grid { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(120px, 1fr)); gap: 10px; margin: 8px 0; }
.plan-card { position: relative; border: 1.5px solid var(--linea); border-radius: 10px; padding: 10px 12px; cursor: pointer; display: grid; gap: 4px; background: #fff; }
.plan-card input { position: absolute; opacity: 0; width: 0; height: 0; }
.plan-card.activo { border-color: var(--azul); box-shadow: 0 0 0 2px rgba(0,106,255,.15); background: #f5f9ff; }
.plan-precio { font-weight: 700; font-size: 18px; }
.plan-dias { font-size: 12px; color: var(--gris); }
.panel-tabs { display: flex; gap: 6px; border-bottom: 1px solid var(--linea); margin-bottom: 22px; }
.panel-tabs button { border: 0; background: none; padding: 11px 16px; font-weight: 700; color: var(--gris); cursor: pointer; border-bottom: 3px solid transparent; }
.panel-tabs button.activo { color: var(--azul); border-bottom-color: var(--azul); }
.tab-badge { display: inline-grid; place-items: center; min-width: 18px; height: 18px; padding: 0 5px; margin-left: 4px; border-radius: var(--radio-pill); background: var(--rojo); color: #fff; font-size: 11px; vertical-align: middle; }
.stat-alerta { border-color: #f0c98a; background: #fffaf1; }
.stat-alerta b { color: #9a6a00; }

/* --------------------------------------------------------------- panel del agente */
.panel-agente-id { display: flex; align-items: center; gap: 16px; }
.panel-agente-foto { width: 64px; height: 64px; border-radius: 50%; object-fit: cover; border: 2px solid var(--azul-suave); flex-shrink: 0; }
.panel-subtitulo { font-size: 15px; margin: 6px 0 12px; color: var(--tinta); }
.panel-perfil { margin-top: 8px; }

.verif-badge { display: inline-block; margin-left: 8px; padding: 2px 9px; border-radius: var(--radio-pill); font-size: 11.5px; font-weight: 700; vertical-align: middle; }
.verif-ok { background: #e4f4ec; color: var(--verde); }
.verif-pend { background: #fff2d9; color: #9a6a00; }
.verif-no { background: #eef1f6; color: var(--gris); }

.verif-panel { border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 16px 18px; margin-bottom: 18px; }
.verif-panel b { font-size: 15px; }
.verif-panel p { margin: 6px 0 0; font-size: 13.5px; color: var(--gris); }
.verif-panel-ok { background: #f1faf6; border-color: #bfe6d5; }
.verif-panel-espera { background: #fffaf1; border-color: #f0d9a8; }
.verif-panel-no { background: var(--fondo-alt); }

.verif-historial { margin: 0 0 18px; font-size: 13px; }
.verif-historial summary { cursor: pointer; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.verif-historial ul { margin: 10px 0 0; padding-left: 18px; color: var(--gris); }

.verif-grid { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(280px, 1fr)); gap: 14px; margin-bottom: 26px; }
.verif-card { border: 1px solid var(--linea); border-radius: var(--radio); padding: 16px; display: grid; gap: 12px; }
.verif-card-cab { display: flex; align-items: center; gap: 12px; }
.verif-card-cab img { width: 46px; height: 46px; border-radius: 50%; object-fit: cover; }
.verif-card-cab span { font-size: 12.5px; color: var(--gris-claro); }
.verif-cambios { list-style: none; margin: 0; padding: 0; display: grid; gap: 6px; font-size: 13px; }
.verif-cambios li { display: flex; justify-content: space-between; gap: 12px; border-bottom: 1px dashed var(--linea); padding-bottom: 6px; }
.verif-cambios li span { color: var(--gris); }

.perfil-foto-fila { display: flex; align-items: center; gap: 16px; }
.perfil-preview { width: 84px; height: 84px; border-radius: 50%; object-fit: cover; border: 2px solid var(--azul-suave); flex-shrink: 0; }

.login-cuentas { margin-top: 18px; font-size: 13px; }
.login-cuentas summary { cursor: pointer; font-weight: 700; color: var(--azul); }
.login-cuentas ul { margin: 10px 0; padding-left: 18px; color: var(--gris); display: grid; gap: 4px; }

/* --------------------------------------------------------------- favoritos / vacío */
.vacio { text-align: center; padding: 70px 20px; color: var(--gris); }
.vacio svg { width: 56px; height: 56px; color: var(--gris-claro); margin-bottom: 14px; }
.vacio h2 { color: var(--tinta); margin-bottom: 8px; }

/* --------------------------------------------------------------- modal */
.modal { position: fixed; inset: 0; z-index: 1200; display: grid; place-items: center; padding: 20px; }
.modal[hidden] { display: none; }
.modal-backdrop { position: absolute; inset: 0; background: rgba(15, 20, 32, .6); backdrop-filter: blur(2px); }
.modal-panel {
  position: relative; background: #fff; border-radius: var(--radio); box-shadow: var(--sombra-l);
  width: min(560px, 100%); max-height: 88vh; overflow: auto; padding: 26px;
}
.modal-cerrar { position: absolute; top: 10px; right: 14px; border: 0; background: none; font-size: 28px; line-height: 1; color: var(--gris); cursor: pointer; }
.modal-panel h2 { font-size: 21px; margin-bottom: 14px; }

/* --------------------------------------------------------------- toasts */
.toasts { position: fixed; bottom: 22px; right: 22px; z-index: 1400; display: grid; gap: 10px; }
.toast {
  background: var(--tinta); color: #fff; border-radius: var(--radio-s); padding: 12px 16px;
  font-size: 13.5px; box-shadow: var(--sombra-m); max-width: 340px; animation: toast-in .2s ease;
}
.toast.exito { background: var(--verde); }
.toast.error { background: var(--rojo); }
@keyframes toast-in { from { opacity: 0; transform: translateY(10px); } to { opacity: 1; transform: none; } }

/* --------------------------------------------------------------- footer */
.site-footer { background: #1c2530; color: #c7d0db; margin-top: 26px; padding: 34px 0 18px; }
.footer-inner {
  width: min(var(--max), calc(100% - 48px)); margin-inline: auto;
  display: grid; grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1fr 1.2fr; gap: 30px;
}
.footer-col { display: grid; gap: 9px; align-content: start; }
.footer-col h3 { color: #fff; font-size: 14px; margin-bottom: 4px; }
.footer-copy { font-size: 13px; color: #93a0b0; margin: 6px 0 0; line-height: 1.7; }
.footer-col a { font-size: 13.5px; color: #c7d0db; }
.footer-col a:hover { color: #fff; }
.brand-footer .brand-text { color: #fff; }
.brand-footer .brand-mark { color: #4d9dff; }
.footer-bottom {
  width: min(var(--max), calc(100% - 48px)); margin: 32px auto 0; padding-top: 18px;
  border-top: 1px solid #2c3846; display: flex; justify-content: space-between; gap: 14px;
  flex-wrap: wrap; font-size: 12.5px; color: #8b98a8;
}
.footer-estado { color: #8b98a8; }
.footer-estado b { color: #6fd1a4; }

/* --------------------------------------------------------------- mapa markers */
.marcador-precio { background: none; border: 0; }
.marcador-precio span {
  display: inline-block; transform: translate(-50%, -100%);
  background: #fff; color: var(--tinta); border: 2px solid var(--tinta);
  border-radius: var(--radio-pill); padding: 3px 9px; font-size: 12px; font-weight: 800;
  white-space: nowrap; box-shadow: var(--sombra-s);
}
.marcador-precio.activo span { background: var(--azul); color: #fff; border-color: var(--azul); }
.leaflet-popup-content { margin: 10px 12px; font-family: var(--fuente); }
.popup-mapa { display: grid; gap: 8px; width: 210px; }
.popup-mapa img { width: 100%; height: 110px; object-fit: cover; border-radius: 6px; }
.popup-mapa b { font-size: 16px; }
.popup-mapa small { color: var(--gris); }
.popup-mapa .btn { margin-top: 4px; }

/* --------------------------------------------------------------- responsive */
@media (max-width: 1000px) {
  .layout-buscar { grid-template-columns: 1fr; }
  .mapa-panel { position: relative; top: 0; height: 420px; min-height: 320px; order: -1; }
  .ficha-cuerpo { grid-template-columns: 1fr; }
  .tarjeta-lateral { position: static; }
  .galeria { grid-template-columns: 1fr 1fr; grid-template-rows: repeat(2, 150px); }
  .galeria figure:first-child { grid-column: span 2; }
  .calc { grid-template-columns: 1fr; }
  .footer-inner { grid-template-columns: 1fr 1fr; }
}
@media (max-width: 720px) {
  .main-nav { display: none; }
  .btn-menu { display: block; }
  /* "Mi plataforma de venta" y "Guardados" ya viven en el menú móvil */
  .header-actions .link-btn { display: none; }
  .header-inner { width: calc(100% - 28px); gap: 10px; height: 60px; }
  .brand-text { font-size: 17px; }
  .brand-mark { width: 23px; height: 23px; }
  #btn-sesion { padding: 9px 13px; font-size: 13px; }
  .btn-menu { padding: 8px; border-radius: 8px; }
  .footer-col a { display: block; padding: 5px 0; }
  .buscador-fila { flex-direction: column; }
  .buscador-fila .btn { padding-block: 14px; }
  .mapa-panel { height: 340px; min-height: 300px; }
  .hero { min-height: 300px; }
  .seccion { padding: 26px 0; }
  .contenedor { width: calc(100% - 28px); }
  /* Evita el zoom automático de iOS al enfocar un campo */
  .form-contacto input, .form-contacto textarea, .form-contacto select,
  .campo input, .campo select, .buscador-campo input, .buscador-campo select,
  .busqueda-zona input { font-size: 16px; }
  /* Áreas táctiles más cómodas */
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  /* Pestañas del panel con desplazamiento horizontal */
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  /* Modal a lo ancho de la pantalla */
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/* --------------------------------------------------------------- quiero ser agente */
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